大连理工大学 网络教育学院
本 科 生 毕 业 论 文（设 计）
题 目：浅谈建筑结构的屋面防水
学习中心：
层 次： 专科起点本科
专 业： 土木工程
年 级： 年 季
学 号：
学 生：
指导教师：
完成日期： 2022年 6月 29日
每幢建筑物都和水有密切联系，屋面是建筑物中经受雨水直接，受水面积最大的部位，屋面渗漏是最常见，最突出的缺陷。如何做好屋面防水以及如何处理好屋面防水缺陷，直接影响人们的生产生活质量。本文首先介绍了屋面防水质量的影响因素和控制及其屋面防水技术的施工方法和技术要点，紧接着介绍了刚性防水屋面和柔性防水屋面，最后分析了建筑结构屋面防水常见的技术问题及解决办法。
关键词：屋面防水；防水材料；防水施工
目 录
屋面是建筑结构的重要组成部分，建筑结构屋面渗漏直接影响房屋的使用功能。几十年来屋面以刚性防水到柔性防水，发展至今天有几十种防水材料和防水作法，但仍未彻底解决屋面“渗、漏、滴”现象。有的工程竣工一至二年就出现渗漏，有的还未竣工验收，屋面就在裂缝，需进行返工。屋面渗漏与屋面防水工程中所用材料和施工操作方法有直接关系。此外，有关屋面的防水质量亦与建筑物设计有关，设计不合理，排水不畅，也将影响屋面防水的耐久性和材料性能的充分发挥。通过工程实践及观察，提出把屋面防水层做成叠合层，使屋面达到既能防水，又能满足保温隔热的目的。所以对建筑结构的刚性防水屋面及其柔性防水屋面的特点、施工技术要点及其防水屋面的质量控制要严把关。
建筑防水，特别是屋面、厕所、卫生间、外墙板缝以及地下室渗透漏等“四漏”问题，已成为建筑防水工程中常见的质量通病。据有关资料显示，北京地区有关部门对一千多幢楼房的调查结果，屋面漏水的有45%，个别地区达到70%以上。上海市的调查结果中，屋面漏水的比例占66%，而武汉地区有97%的屋面存在着不同程度的渗漏现象，而我们当地的房屋在雨季时也有80%以上的屋面渗漏，而用于屋面防水的维修费用约占全部楼房维修费用的50%[1]。因此，据有关部门测算，全国每年用于屋面防水的维修费用约在十亿元以上。所以屋面防水成了一个困扰建筑物质量的关键问题。
近年来，随着国民经济的持续快速发展，工业建筑和民用建筑等建设项目已遍布城乡各地同，特别是民用建筑成倍增长，政府的大量安居工程推向住户。但建筑物的屋面、墙面、卫生间的渗漏成为投诉热点，如果屋面出现渗漏，不仅要花费大量的人力、物力去进行防水堵漏，而且还给人们的生产、生活带来逐多的不便，因此，提高建筑物的屋面防水质量是至关重要的。建筑屋面防水是一项保证建筑物结构、室内免受水侵袭的分部工程，在建筑工程中占有十分重要的地位。 为了提高建筑屋面防水的良性发展，在收集、整理相关书集、资料，并结合工作实践的基础上，依据与建筑防水工程相关的施工技术规范和规程、质量验收规范、标准，就屋面防水作了主要的介绍。
本文就影响屋面渗漏的设计、材料、造价、施工质量、用户意识因素、屋面防水的施工方法、刚性防水屋面施工特点、卷材等柔性防水屋面施工要求、屋面渗漏修补办法等内容进行了较为了详细说明，可为提供屋面防水工程技术方面的实用性指导。
1 建筑防水概述
1.1 建筑防水的种类
建筑防水为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等。按其采取的措施和手段的不同分为材料防水和构造防水两大类。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、灰土类防水等。构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带和空腔构造等。
卷材防水是用沥青和适量粉料加热调制成热沥青膏胶结料，将油毡(见防水卷材）分层铺贴于屋面、地下建筑、储水构筑物的内外表面。涂膜防水是在屋面或地下建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类及合成树脂类。刚性防水是用混凝土、水泥砂浆等材料或同时掺入防水剂构成的刚性防水层。构造防水为采取正确的构造形式防止雨水或地下水侵入室内的统称。墙板接缝利用空腔构造以及变形缝节点细部构造均属构造防水。
1.2 建筑防水的重要性
在建筑结构中，屋面防水设计是建筑防水设计中较为关键的环节之一，一旦屋面发生漏水会对建筑的整体使用功能带来相当巨大的影响，因此，该环节在建筑防水设计中比较重要。根据对以往大量的工程进行调查表明，大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象。因此，在进行建筑防水设计时，一定不能忽视外墙的防水设计。建筑中的楼层防水设计主要是指卫生间以及夹层水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，卫生间漏水是较为普遍的现象，这一情况严重影响了用户正常居住和使用，所以在设计时，应对这一位置的防水加以重视。此外，在高层建筑中一般都会设有夹层，也就是我们所说的设备层。设备运行过程中，很可能因管路裂缝、接头位置不严密等情况发生漏水，若防水设计不到位，势必会导致大面积漏水。因此，建筑中设备层的防水也应予以重视。
2.1 屋面防水质量的影响因素
2.1.1 设计方面
一个好的屋面防水工程设计是确保防水工程质量的前提，然而目前大部分的设计图纸上都没有详细专门的防水施工要求及细部构造的处理、防水层的保护层施工、具体的施工操作方法详图和说明，只是在建筑总说明中简单提及，实际施工中多数由施工单位自己定施工方案或由专业防水施工队明确具体做法。屋面工程排水设计的不合理也是造成屋面渗漏的主要原因之一。一个好的屋面排水设计应该做到排水坡度合力，落水管充足，排防结合，能够迅速把雨水排走；反之，排水不畅就会造成屋面长期处于积水状态，这是屋面渗漏的一个根源。
2.1.2 防水材料的选择
建筑防水材料是影响屋面防水工程质量的最主要因素，目前新型的防水材料不断涌现，而部分建筑设计人员往往不了解各种新型防水材料的使用性能、屋面防水工程所处的环境及当地的气候、日照强度和降雨量等，结果选用的材料不能很好地发挥作用。
2.1.3 防水工程造价及施工质量的保证
目前屋面防水工程造价只占到工程造价的3%左右。同时由于设计和施工人员对建筑防水质量的意识较为薄弱，防水施工队伍的偷工减料和以劣充优都严重影响了屋面防水工程的质量。其次，部分防水操作工人未经专业培训，对防水材料的性能及国家有关防水施工验收规范缺乏认识，造成施工质量低劣。这些都给防水工程质量留下了隐患。
2.1.4 屋面使用不当
据调查，相当一部分屋面渗漏是由于业主的使用不当造成的，有的屋面上安装天线和广告牌等；有的堆放杂物导致排水通道不畅，造成屋面长期积水，或者随意打洞破坏了屋面防水层，直接影响了防水工程质量，同时也影响了建筑物的使用安全。
2.2 屋面防水质量的控制
2.2.1 屋面防水的施工方法
（1）分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板对齐，使防水层因温差的影响，混凝土干缩变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔，当屋面采用沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200~300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
（2）屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点，泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶，使其密实。
（3）屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，把一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
（4）钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向
的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，混凝土的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。混凝土的厚度不应小于40mm。防水混凝土浇筑12~24小时即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。
2.2.2 屋面防水主要施工技术要点
（1）混凝土配合比控制
选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间的关系。为了保证工期进度，在工程结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。于是在混凝土配合比方面，考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土的坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。
（2）混凝土施工控制
浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面无明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。
（3）屋面防水施工控制
防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动。按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6~8小时）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
2.2.3 屋面防水工程质量控制要点
设计要认真贯彻房屋建筑工程技术标准的要求，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需取材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻“屋面工程技术规范”，同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程，不断提高设计水平及标准化程度。
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分为露天作业，气候因素影响较大。另外，防水层所用的材料必须有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做复检，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大的影响。特别要注意保护层的施工，决不能破坏防水层。
防水材料品种繁多，并形成了高中低不同的档次，分别具有不同的特性和各自的应用范围，应根据建筑物的等级、性质、功能和构造特点及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材适用于屋面防水工程。常用的施工方法有热粘法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照使用工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程、铺贴方向、卷材搭接宽度和长度。卷材冷粘结施工时，胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样检验。
3.1 刚性防水屋面的特点
刚性防水屋面是指由砂浆加防水剂(粉）和钢筋混凝土加防水剂(粉）构成的防水层，具有施工简便、造价低、防水性能良好等特点。但因设计和施工疏忽而造成屋面开裂，起鼓和渗漏现象。现就刚性屋面出现的质量通病提出设计与施工质量控制措施[7]。刚性防水屋面具有施工简便、造价较低、防水性能良好等特点。 刚性防水屋面设计无设计规范，绝大部分设计只是在图上简单写几个字，重要节点无大样图，使施工员无依据可循。而施工单位既不对图纸中的防水设计进行会审，也无确保防水工程质量的施工方案和技术措施，给防水工程留下很多隐患。因此，提高刚性防水屋面质量，必须从设计和施工上双重把关。
3.2 刚性防水屋面的施工技术要点
3.2.1基层要求
（1）结构层。刚性防水屋面其结构层宜为整体现浇钢筋混凝土。‘当屋面结构为装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级为C20的细石混凝土认真灌缝，且灌缝的混凝土宜掺微膨胀剂。当屋面板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，板缝内必须设置构造钢筋。板端头缝隙应进行密封处理，初凝后养护七天，放水检查有无严重渗漏现象，如有应用1:2水泥砂浆补嵌密实[8]。
（2）保温隔热层。刚性防水屋面不适用于松散材料保温层的屋面以及受较大振动或冲击的建筑，其它现浇整体式或块状保温层的屋面均可适用。
（3）隔离层。为使刚性防水屋面与基层板分离，减少变形对防水层的影响，刚性防水屋面宜设里隔离层。隔离层可采用下列做法:(a）设置16mm厚纸筋灰或麻刀灰;(b）设置1:1:9水泥混合砂浆，(C）铺设废水泥袋纸或干铺卷材一道[9]。
（4）基层泛水坡度不应低于2度，宜为结构找坡。
3.2.2分格缝的设置及做法
（1）由于温度影响和构件变形，刚性防水屋面必须设t分格缝。分格缝应位
于预制屋面板端头、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处。双坡屋面应沿屋脊上设一条纵缝，缝应呈“十”字形交接。分格缝必须与屋面板对齐，不得错缝。
（2）分格缝纵横间距均不宜大于6m，如分格缝长度超过6m，应在中部表面增设一道“V”形分格缝。
（3）分格缝宽上口20-3omm，下口12-15mm，缝深宜全部贯穿，如部分贯穿
